Το βέβαιο είναι ότι το άρθρο 14 του ΝΟΚ στο οποίο γίνεται και η σχετική αναφορά για τα 9,00μ. της ελάχιστης διάστασης του κτηρίου δεν ισχύει σε εκτός σχεδίου.

Κατανοώ τη λογική του νομοθέτη να θέτει παρέκκλιση (βλ. 9,00μ.) για τα εντός σχεδίου και μόνο, διότι τα σχέδια πόλεων γίνονται έτσι ώστε να δημιουργηθούν οικοδομήσιμα οικόπεδα στα οποία οι κατοικίες και εν γένει τα κτήρια να έχουν ένα ελάχιστο επίπεδο λειτουργικότητας που μεταξύ άλλων το προσδίδει και η ελάχιστη διάσταση των 9,00μ..

Τα εκτός σχεδίου γήπεδα δεν προορίζονται για την κατασκευή κατοικιών-γραφείων-ξενοδοχείων, άσχετα αν ο νομοθέτης το επιτρέπει. Σε άλλες χώρες δεν επιτρέπεται, απ' όσο γνωρίζω.
Οπότε, γιατί να προβλέψει ο νομοθέτης να εξασφαλίσει τη λειτουργικότητα και στα εκτός σχεδίου.